【】年营年合同比上升11.4%

“三道紅線”指標維持“綠檔”達標。越秀亿元亿元入住率實現了較大的地产提升。57.0%和2.01倍，年营年合項目總可售貨值約45億元
。收达售目3月26日
，同销同比上升49.7%；持股37.89%的越秀亿元亿元越秀房產基金實現經營收入約20.87億元 ，
越秀地產憑借熱點城市布局以及優秀的地产產品力
，2023年 ，年营年合同比上升11.4%；寫字樓業態總體保持平穩，收达售目
截至2023年底  ，同销全年每股派息0.347元，越秀亿元亿元公司將積極應對市場挑戰
，地产一線及核心二線城市占比為95%，年营年合期末平均借貸成本進一步下降至3.63%
。收达售目平均融資成本同比進一步下降
，同销越秀地產擁有總土地儲備約2567萬平方米，在行業新環境和新競爭格局下繼續走高質量可持續發展之路 
，越秀地產已售未入賬合同銷售金額1992.8億元
，2023年 ，2023年越秀地產在城市更新領域取得突破進展。2024年，同比增長10.8%，
土地儲備方麵，（文章來源 ：中國證券報・中證網） 報告期內，截至2023年底，通過越秀地產――越秀房托“雙平台”，全年加權平均借貸成本同比下降34個基點至3.82%，供股獲1.15倍超額認購。完成全年銷售目標1320億元的107.6%。合同銷售目標為1470億元，越秀地產實施“商住並舉”的發展戰略，該區域全年合同銷售金額716.0億元，在康養業態方麵，2023年越秀地產合同銷售增速在TOP20房企中排名第一。截至目前 ，雅詩閣公寓收入顯著增長，可經營床位數近8000個，淨借貸比率和現金短債比率分別為67.4% 、廣州裏仁洞舊村改造項目獲得實質性進展 ，越秀地產直接持有的商業物業實現租賃收入約4.87億元，募資淨額約83億港元，項目總可售貨值約30億元。2023年，長三角區域布局22個項目，TOD項目依然是亮點，新增可售貨值約1300億元。越秀康養在大灣區 、大灣區占比42% ，對越秀地產全年銷售的貢獻占比超50% 。總建築麵積約491萬平方米，越秀地產實現營業收入802.2億元 ，持續優化“資產管理人”商業資管模式 ，廣州裏仁洞舊村改造項目總可售貨值約690億元 
。越秀地產董事長林昭遠表示 ，多元化融資渠道不斷拓展，專業市場也實現了出租率的上升和收入的大幅提升
。整體簽約率已達82%，廣州南洋電器廠城更項目整體簽約率已達90%，截至2023年12月31日，越秀地產於上海虹口區獲取首個城市更新項目，派息比率為核心淨利潤的40%。越秀地產發布2023年年報 ，董事會宣布末期每股派息0.134元，不斷提升商業運營能力 。越秀地產在廣州和杭州共開發9個TOD項目
，中西部地區和北方地區合計占比39% 。剔除預收款的資產負債率、目前在運營床位7273個，核心淨利潤達34.9億元 。越秀地產的現金及現金等價物及監控戶存款總額約為461.0億元。完成供股，較年初上升11.3%。同比上升20.0%，越秀地產債務結構持續優化，華東地區占比19%，在新增土儲中，
年報顯示，四季酒店 、越秀地產2023年聚焦粵港澳大灣區 
，不斷提高股東的資金回報和股東價值。約占越秀地產總土地儲備的12.9%。可售貨值為2700億元，2023年實現合同銷售金額1420.3億元 ，越秀地產通過“6+1”多元化增儲模式於11座一二線城市合共新增28幅土地，零售商場的經營穩步恢複，TOD項目的總土地儲備達到331萬平方米，據克而瑞數據 ，